Connectivity Score
Konnektivität, gescort. Ein erklärbarer, vergleichbarer Erreichbarkeits-Score für jede Adresse in Ihrer Prüfung, gebenchmarkt an lokalen und globalen Vergleichswerten.
Der Score auf einen Blick
Unabhängige Scores
Fußweg, Auto und ÖPNV, jeweils eigenständig bewertet.
Länder
In Europa, Nordamerika und den entwickelten APAC-Märkten, jede Region auf einem eigenen konsistenten Raster.
Transparent und robust
Öffnen Sie jeden Score und sehen Sie genau, welche Faktoren ihn bewegt haben – nichts bleibt verborgen.
Von der Adresse zum Score
Von einer einzelnen Adresse bis zum gerankten Portfolio, auf Abruf bewertet.
Drei Scores für drei Modalitäten
Jeder Verkehrsmodus wird separat gescort, denn ein Standort, der für Fußgänger funktioniert, kann beim ÖPNV durchfallen. Die Scores berücksichtigen kulturelle Unterschiede in Mobilität und Stadtstruktur und ergeben zusammen ein vollständiges Bild, wie gut eine Adresse wirklich angebunden ist.
55. Perzentil · national
Supermärkte, Schulen und Parks sind fußläufig erreichbar; Gastronomie und Einkaufen nicht.
Lokal
41.
National
55.
Kontinental
58.
Global
67.
91. Perzentil · national
Über ein dichtes Straßennetz ist alles in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Lokal
88.
National
91.
Kontinental
93.
Global
90.
47. Perzentil · national
Eine Haltestelle ist nah, aber der Takt ist dünn und es gibt wenige Linien.
Lokal
38.
National
47.
Kontinental
51.
Global
63.
Nie eine Black Box
Jeder Score setzt sich aus denselben drei transparenten Bausteinen zusammen: erreichbare Amenities, Straßennetz-Infrastruktur und ÖPNV-Angebot. Alle zugrunde liegenden Treiber sind sofort einsehbar.
Fließt ein in Fußweg · Auto · ÖPNV
Erreichbarkeit von Einrichtungen
Jede erreichbare Einrichtung wird gezählt und entlang der realen Route distanzgewichtet, kein Luftlinienradius.
Fließt ein in Fußweg · Auto
Straßennetz
Fließt ein in ÖPNV
ÖPNV-Angebot
Von der Adresse zum eingeordneten Score, on demand
Adresse eingeben
Geben Sie uns eine beliebige Adresse oder Koordinate in den abgedeckten Regionen: als Einzelabfrage oder gleich als ganzes Portfolio.
Wir routen das reale Netz
Jede Anfrage wird über das reale Straßen- und ÖPNV-Netz geroutet und on demand frisch berechnet, nie aus einem vorberechneten Raster gelesen.
Erklärbares Ergebnis erhalten
Drei Scores von 0–100, jeweils gegen vier Peer-Benchmarks von lokal bis global eingeordnet, jeder Eingangswert einsehbar.
Abdeckung
Ein konsistentes Modell je Region: Ein Score in Berlin lässt sich direkt mit einem in Mailand vergleichen, und Perzentil-Rankings ordnen jede Adresse national, kontinental und global ein.
Europa
EU · UK · EFTANordamerika
USA & KanadaEntwickeltes APAC
Japan · Korea · AU · NZ · SGEine Adresse scoren, oder ein ganzes Portfolio
POST /v1/score
{ "lat": 51.3785, "lng": 0.0985,
"region": "europe" }
200 OK
{
"pedestrian": 62,
"drive": 94,
"public_transport": 61,
"pctile": { "national": "55th" }
}Bewerten Sie eine einzelne Adresse in unter einer Sekunde oder schicken Sie ein ganzes Portfolio über den Batch-Endpoint.
Reports in Ihrem Branding
Ein PDF pro Objekt oder Portfolio, in Ihrem Branding, belastbar im Komitee. White-Label-Optionen: Ihr Logo, Ihre Farben und Schriften für den externen Einsatz.
KR&A · Connectivity Report
Eine Adresse kostenfrei bewerten
Neugierig, was der Connectivity Score über einen Standort sagt, den Sie kennen? Geben Sie eine Adresse und Ihre geschäftliche E-Mail ein. Wir führen das Live-Scoring aus und senden Ihnen den vollständigen PDF-Report. Ein kostenfreier Report pro E-Mail-Adresse.
Akademisches Working Paper
Die Methodik, vollständig
Jeder Score ist reproduzierbar. Das vollständige Framework, Graphaufbau, On-Demand-Routing, Gewichtung der Einrichtungen und Perzentil-Kalibrierung, ist vollständig dokumentiert, sodass jede Zahl prüfbar ist.
Wie Connectivity Scores Deals zum Abschluss bringen
Eine belastbare, vergleichbare Lagekennzahl für jede Phase des Investmentprozesses.
Marktauswahl
Vergleichen Sie Konnektivität über Märkte hinweg, bevor Sie über die Allokation entscheiden.
Due Diligence
Prüfen Sie das Lagerisiko eines Zielobjekts, bevor Sie sich festlegen.
Underwriting
Ein belastbarer Erreichbarkeits-Input für Ihre Bewertungsmodelle.
Portfolioanalyse und -monitoring
Ranken und vergleichen Sie die Konnektivität Ihres gesamten Bestands.
Reporting
Eine vergleichbare, prüffähige Lagekennzahl für Investoren- und ESG-Reporting.
Von der Adresse zum erklärbaren Score, in Sekunden
Erleben Sie den Connectivity Score auf Ihren eigenen Objekten. Senden Sie uns eine einzelne Adresse oder ein ganzes Portfolio – Sie erhalten Beispiel-Scores, die Sie direkt in Ihr Team tragen können.