Connectivity Score
La connectivité, notée. Un score d'accessibilité explicable et comparable pour chaque adresse que vous analysez, comparé à des pairs locaux et mondiaux.
Le score en un coup d'œil
Scores indépendants
Piéton, voiture et transports en commun, chacun noté séparément.
Pays
En Europe, en Amérique du Nord et dans l'APAC développé, chaque région sur sa propre grille cohérente.
Transparent et robuste
Ouvrez n'importe quel score et voyez exactement quels facteurs l'ont déterminé – rien n'est caché.
De l'adresse au score
D'une adresse unique à un portefeuille classé, noté à la demande.
Trois scores pour trois modes
Chaque mode est noté séparément, car un emplacement qui fonctionne pour les piétons peut échouer pour les transports en commun. Les scores tiennent compte des différences culturelles de mobilité et de composition urbaine et donnent ensemble une image complète de la connectivité réelle d'une adresse.
55e centile · national
Commerces alimentaires, écoles et parcs sont accessibles à pied ; restaurants et boutiques non.
Local
41e
National
55e
Continental
58e
Mondial
67e
91e centile · national
Tout est à quelques minutes en voiture grâce à un réseau routier dense.
Local
88e
National
91e
Continental
93e
Mondial
90e
47e centile · national
Un arrêt est proche, mais la fréquence est faible et les lignes peu nombreuses.
Local
38e
National
47e
Continental
51e
Mondial
63e
Jamais une boîte noire
Chaque score se compose des trois mêmes ingrédients transparents : accès aux commodités, infrastructure du réseau viaire et offre de transports en commun. Accédez instantanément à tous les facteurs sous-jacents.
Alimente Piéton · Voiture · Transports en commun
Accès aux commodités
Chaque commodité accessible est comptée et pondérée par la distance le long de l'itinéraire réel, pas d'un rayon à vol d'oiseau.
Alimente Piéton · Voiture
Réseau viaire
Alimente Transports en commun
Offre de transport public
De l'adresse au score classé, à la demande
Saisissez une adresse
Donnez-nous une adresse ou des coordonnées dans les régions couvertes : une recherche unique ou un portefeuille entier d'un coup.
Nous routons le réseau réel
Chaque requête est routée sur le réseau réel de rues et de transports en commun et calculée à la demande, jamais lue depuis une grille précalculée.
Obtenez un résultat explicable
Trois scores de 0 à 100, chacun classé par rapport à quatre référentiels de pairs, du local au mondial, chaque entrée étant consultable.
Couverture
Un modèle cohérent par région : un score à Berlin se compare directement à un score à Milan, et les classements en percentiles situent chaque adresse dans son contexte national, continental et mondial.
Europe
EU · UK · EFTAAmérique du Nord
États-Unis & CanadaAPAC développé
Japan · Korea · AU · NZ · SGScorez une adresse, ou tout un portefeuille
POST /v1/score
{ "lat": 51.3785, "lng": 0.0985,
"region": "europe" }
200 OK
{
"pedestrian": 62,
"drive": 94,
"public_transport": 61,
"pctile": { "national": "55th" }
}Scorez une adresse en moins d'une seconde, ou envoyez un portefeuille entier via l'endpoint batch.
Rapports à votre marque
Un PDF par actif ou par portefeuille, à votre marque, défendable en comité. Options en marque blanche : votre logo, vos couleurs et polices pour un usage externe.
KR&A · Connectivity Report
Un rapport offert pour une adresse
Curieux de savoir ce que le Connectivity Score dit d'un lieu que vous connaissez ? Saisissez une adresse et votre e-mail professionnel. Nous lançons le scoring en direct et vous envoyons le rapport PDF complet. Un rapport offert par adresse e-mail.
Working paper académique
La méthodologie, en intégralité
Chaque score est reproductible. Le cadre complet, construction du graphe, routage à la demande, pondération des commodités et calibration des centiles, est documenté en intégralité, pour que chaque chiffre puisse être vérifié.
Comment les scores de connectivité concluent des deals
Une métrique de localisation défendable et comparable pour chaque étape du processus d'investissement.
Sélection de marché
Comparez la connectivité entre marchés avant de choisir où investir.
Due diligence
Évaluez le risque de localisation d'une cible avant de vous engager.
Souscription
Un intrant d'accessibilité défendable pour vos modèles de valorisation.
Analyse et suivi de portefeuille
Classez et comparez la connectivité de l'ensemble de vos actifs.
Reporting
Une métrique de localisation comparable et auditable pour le reporting investisseurs et ESG.
De l'adresse au score explicable, en quelques secondes
Découvrez le Connectivity Score sur vos propres actifs. Envoyez-nous une adresse ou un portefeuille entier et nous vous renverrons des scores d'exemple à présenter à votre équipe.