Data intelligence per real asset
Location Insights per ottimizzazione di asset reali e fondi
Crea intuizioni su investimenti fuori mercato e ESG con le nostre informazioni e dati. Migliora la selezione del mercato, la due diligence degli asset, le soluzioni multi-fondo e i portafogli REIT con la nostra intelligenza.
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Chi siamo
Chi è KR&A
Siamo una società FinTech europea specializzata in dati alternativi per gli investimenti immobiliari. Offriamo a investitori, sviluppatori e finanziatori soluzioni per migliorare i rendimenti e la gestione del rischio. Abbiamo una lunga esperienza nella valutazione e nell'analisi delle prospettive di fondi e società immobiliari in tutta Europa.
KR&A costruisce prodotti di dati che aiutano gli investitori immobiliari a decidere. Siamo un team eterogeneo con vasta esperienza in mercati finanziari, real estate, data science, asset management, machine learning e data engineering su larga scala.
Location intelligence approfondita
Dati spaziali, demografici e di mercato trasformati in risposte su localizzazioni specifiche, dal livello nazionale fino al singolo indirizzo.
Clienti Tier 1
Primari investitori istituzionali pubblici e privati, aziende, sviluppatori e decisori pubblici.
Prodotti piattaforma e dati
Hyperlocal City Reports, Connectivity Score, Due Diligence, la Global Regional Data Platform e il Plot & Building Search Engine, costruiti per guidare le decisioni di investimento e la ricerca e ottimizzazione spaziale.
I nostri dati in sintesi
REITs coperti
Paesi
Livelli di granularità
Indicatori
Micro-localizzazioni
Scopri le nostre soluzioni
Scopri come i nostri prodotti, servizi e dati possono rafforzare il tuo processo di investimento.
Cosa costruiamo
Le nostre piattaforme e soluzioni dati
Cinque prodotti di piattaforma, Hyperlocal City Reports, Connectivity Score, Due Diligence, Global Regional Data Platform e Plot & Building Search Engine, costruiti per investitori istituzionali.
Scopri di piùIntelligence e monitoraggio a livello di quartiere e strada
Punteggio di accessibilità spiegabile per ogni indirizzo
Analisi flash per investimenti off-market
Indicatori armonizzati per oltre 50 paesi, dal livello nazionale alla micro-localizzazione
Cerca e filtra lotti ed edifici
Il motore dei dati
Dati
Oltre 300 indicatori in più di 50 paesi, consegnati in qualsiasi formato come API, Excel o Snowflake, o direttamente in dashboard interattive come Power BI e Tableau.
Scopri di piùSocio-demografia, indicatori economici, mercato del lavoro e istruzione
Infrastrutture, mobilità e logistica
Punti di interesse e confini amministrativi
Indicatori di vivibilità, rischio climatico ed ESG
Regolamentazione e urbanistica, prezzi richiesti, REIT e immobiliare quotato
La nostra analitica
Analytics
Location Analysis Research, Custom Data Job ed Econometric Analysis, il nostro team collabora con voi su sfide complesse di investimento immobiliare.
Scopri di piùRicerca indipendente sui fondamentali di una localizzazione, demografia, servizi, connettività e dinamiche di mercato, strutturata attorno alla vostra domanda di asset o portafoglio.
Raccogliamo, strutturiamo e consegniamo dataset su misura secondo specifica, progettati, documentati e mantenuti per uso istituzionale.
Modellazione quantitativa per questioni di real asset: pricing, previsioni e analisi di scenario, fondate su metodi econometrici consolidati.
Cosa dicono i nostri clienti
“Ci piace l'idea che i quant e i data scientist di KR&A abbiano accesso quotidiano al know-how di dominio sull'asset management immobiliare.”
Huib Vaessen
Head of Research and Analytics Real Assets, APG Asset Management
Connectivity Score
Un punteggio di accessibilità spiegabile e confrontabile per ogni indirizzo che analizzate: pedonale, in auto e con il trasporto pubblico, confrontato con peer locali e globali in Europa, Nord America e APAC sviluppato.
55º percentile · nazionale
Alimentari, scuole e parchi sono raggiungibili a piedi; ristoranti e negozi no.
Locale
41º
Nazionale
55º
Continentale
58º
Globale
67º
91º percentile · nazionale
Tutto è a pochi minuti d'auto grazie a una fitta rete stradale.
Locale
88º
Nazionale
91º
Continentale
93º
Globale
90º
47º percentile · nazionale
Una fermata è vicina, ma le corse sono rade e le linee poche.
Locale
38º
Nazionale
47º
Continentale
51º
Globale
63º
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